Baufinanzierung · Hamburg & der Norden
Dein Haus. Dein Ding. Ich regel die Finanzierung.
Kein Anzug, kein Bankersprech, kein Gelaber. Ich vergleiche über 500 Banken und hol dir den Zins, den dir deine Hausbank freiwillig nie geben würde. Ehrlich, direkt – und für dich kostenlos.
Ich arbeite für dich – nicht für die Bank
Ich bin an keine Bank gebunden und muss niemandem Produkte andrehen. Empfohlen wird, was sich für dich rechnet. Punkt.
Auch wenn du erst um 18 Uhr vom Bau kommst
Montag bis Sonntag, per Video-Call oder vor Ort. Kurze Frage per WhatsApp? Kein Problem. Ich weiß, dass dein Tag nicht um 16 Uhr endet.
Du verstehst jede Zahl, die du unterschreibst
Kein Fachchinesisch, keine versteckten Haken. Alle Angebote liegen offen auf dem Tisch – und wenn was Quatsch ist, sag ich dir das auch.
Leistungen
Eine Anlaufstelle für alles rund um deine Finanzierung.
Egal ob erste Bude, Anschlussfinanzierung oder siebenstelliges Projekt – vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe.
Baufinanzierung
Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung: vom klassischen Annuitätendarlehen bis zu flexiblen Tilgungsmodellen – abgestimmt auf dein Leben, nicht umgekehrt.
Anschlussfinanzierung
Deine Zinsbindung läuft aus? Bis zu 5 Jahre im Voraus lässt sich der Anschlusszins sichern – oft deutlich günstiger als das Angebot deiner Hausbank.
Modernisierung
Neue Heizung, Dämmung, Umbau: Mit einem klaren Sanierungsfahrplan steigerst du Wert und Energieeffizienz deiner Immobilie – sinnvoll finanziert.
Bausparen
Früh den Grundstein legen und sich günstige Darlehenszinsen für später sichern. Schon kleine, regelmäßige Beiträge bringen dich näher ans Ziel.
Staatliche Förderung
KfW, BAFA, Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage: Ich zeige dir, welche Töpfe dir zustehen – und beantrage sie mit dir zusammen.
Privat- & Geschäftskredite
Größere Anschaffung, Umschuldung oder Betriebsmittel fürs Unternehmen: unabhängig verglichen, ehrlich eingeschätzt, schnell umgesetzt.
So läuft's ab
In drei Etappen zur Zusage. Ohne Papierkrieg.
Du kümmerst dich um dein Leben, ich mich um die Banken. Du weißt jederzeit, wo du stehst.
Erstgespräch
Wir sprechen über dein Vorhaben, dein Budget und deine Fragen – per Video-Call oder vor Ort. Danach weißt du, was realistisch machbar ist.
Vergleich & Konzept
Ich hole passende Angebote ein, prüfe Förderungen und stelle dir die besten Optionen offen nebeneinander – mit klarer Empfehlung.
Zusage & Begleitung
Ich übernehme die Kommunikation mit der Bank, bereite alle Unterlagen vor und bleibe an deiner Seite – bis zum Notartermin und danach.
Rundum-Begleitung
Andere vermitteln dir einen Kredit. Ich geh den ganzen Weg mit.
Vom ersten Unterlagen-Chaos bis zum Termin beim Notar: Du entscheidest, wie viel du selbst machen willst – und was du mir überlässt.
Das gibt's bei mir immer dazu
- Persönliche Unterlagen-Checkliste – du weißt genau, was fehlt
- Förder-Check: KfW, BAFA & Landesprogramme
- Vergleich von über 500 Banken
- Komplette Kommunikation mit der Bank
- Zinsbindungs-Erinnerung – ich melde mich, bevor's teuer wird
Unterlagen-Service
149 € einmaligKeine Lust auf Ämter, Grundbuchauszüge und Energieausweis-Jagd? Mit deiner Vollmacht besorge ich alle Dokumente und bereite sie bankfertig auf.
Besichtigungsbegleitung
99 € pro TerminIch komme mit und schaue mit dem Finanzierungsblick drauf: Was akzeptiert die Bank, wo lauern Modernisierungskosten, was drückt den Preis?
Kaufvertrag & Notar
99 € einmaligWir gehen den Vertragsentwurf gemeinsam durch – Kaufpreis, Fälligkeit, Finanzierungsklauseln – und ich sitze beim Notartermin mit am Tisch.
Rundum-sorglos-Paket
299 € statt 347 €Alles zusammen: Unterlagen-Service, eine Besichtigung, Kaufvertrag-Durchsprache und Notarbegleitung. Du kümmerst dich um den Umzug, ich um den Rest.
Klartext zu den Grenzen: Ich bin Finanzierungsprofi, kein Anwalt und kein Bausachverständiger. Rechtsberatung gibt's beim Notar oder Anwalt, Bausubstanz-Gutachten beim Sachverständigen – bei Bedarf empfehle ich dir gerne jemanden aus meinem Netzwerk. Alle Extras sind optional und unabhängig von der Finanzierungsvermittlung buchbar.
Kundenstimmen
Was Kundinnen und Kunden sagen.
„Danke noch mal für die schnelle Hilfe! Heute war das Geld schon auf unserem Konto. Ich würde Sie jederzeit weiterempfehlen – top!"
„Ich bin wirklich begeistert. Diese ehrliche Einschätzung habe ich gebraucht – das Gespräch hat mir sehr bei der Entscheidung geholfen."
„Sehr zufrieden und dankbar für die kompetente Beratung. Unser nächstes Haus finanzieren wir wieder über Herrn Hansen."
Über mich
Moin, ich bin Nick. Kein Anzugträger – aber einer, der liefert.
Tattoos, Kampfsport, Klartext: Ich bin nicht der klassische Bankberater, und das ist auch gut so. Was zählt, sind die Zahlen – und die sitzen. Über 250 Finanzierungen mit mehr als 67 Millionen Euro Volumen in acht Jahren sprechen für sich.
Ob Handwerker, Selbstständiger, junge Familie oder anspruchsvolles Großprojekt: Bei mir gibt's Beratung auf Augenhöhe. Du sollst am Ende nicht nur unterschreiben, sondern verstehen, was du unterschreibst – und ein verdammt gutes Gefühl dabei haben.
HanseatFinanz · Dröge Möhl 1 · 22959 Linau
Häufige Fragen
Kurz beantwortet.
Was kostet mich die Beratung?
Nichts. Erstgespräch, Vergleich und Begleitung sind für dich kostenlos und unverbindlich. Kommt eine Finanzierung zustande, werde ich – wie bei unabhängigen Vermittlern üblich – von der finanzierenden Bank vergütet. Das hat keinen Einfluss auf deinen Zinssatz.
Warum nicht einfach zur Hausbank?
Kannst du machen – aber deine Hausbank zeigt dir nur ihre eigenen Konditionen. Ich vergleiche über 500 Banken. Schon 0,2 % Zinsunterschied sind über die Laufzeit schnell mehrere zehntausend Euro. Das ist ein neues Auto, das du der Bank schenkst.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Als Faustregel gelten die Kaufnebenkosten (ca. 10–12 %) als Minimum. Aber jeder Fall ist anders – auch mit wenig Eigenkapital gibt es Wege. Genau das klären wir im Erstgespräch, ehrlich und ohne Schönrechnerei. Mehr dazu im Ratgeber-Artikel.
Wie schnell bekomme ich eine Finanzierungszusage?
Sind alle Unterlagen vollständig, liegt eine Zusage oft innerhalb weniger Tage vor. Ich sage dir vorab genau, was benötigt wird – so verlierst du keine Zeit, wenn es beim Traumobjekt schnell gehen muss.
Wirkt sich die Anfrage auf meine Schufa aus?
Nein. Der Vergleich läuft als sogenannte Konditionsanfrage – die ist Schufa-neutral. Deine Bonität wird dadurch nicht beeinflusst.
Lass uns schnacken. 30 Minuten, danach hast du Klarheit.
Unverbindlich, kostenlos, ohne Verkaufsdruck. Wenn's nicht passt, sag ich dir das auch – hanseatisches Ehrenwort.
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